Vendita Casolare Capannori

Complesso immobiliare composto da due fabbricati per civile abitazione di mq 840, ristrutturati in stile rustico.
L’intera struttura, risalente agli anni ’20, è stata ristrutturata con estrema cura in ogni dettaglio, durante gli anni ’90, ottimamente mantenuta.
La proprietà è recintata per tutto il suo perimetro con due accessi carrabili e pedonali indipendenti per entrambe le unità immobiliari.
I due rustici sono corredati da un parco privato di 9.500 mq, da una piscina di dodici metri per sei, con zona relax solarium attrezzata e da una dependance adibita a dimora del custode.
Il fabbricato principale ha una metratura di 500 mq disposto su tre livelli e si presenta con alcune pareti esterne ed interne in pietra a vista, infissi in legno massello con solai in travi, travicelli e mezzane. La scala esterna è in pietra; all’entrata dell’immobile più grande, troviamo un piccolo porticato, ed una grande terrazza che si affaccia sulle colline.
Il piano terra è composto da un ampio soggiorno, tinello, cucina abitabile con dispensa, taverna con camino, bagno e ripostiglio; il piano primo da grande soggiorno, tinello con accesso al terrazzo, tre camere da letto, due bagni; al piano secondo da ampio disimpegno, sala tv, quattro camere la letto e tre bagni.
Il fabbricato più piccolo ha una superficie di 180 mq disposti su due livelli fuori terra e si presenta con opere di finitura quali pietra a faccia vista, infissi in legno, corredato da un ampio porticato di 50 mq. Il piano terra è composto da ingresso, soggiorno, tinello, ripostiglio e bagno; il piano primo da tre camere da letto e bagno.
Entrambi i fabbricati sono corredati da un ampio locale interrato ad uso rimessa, taverna.
L'acquedotto comunale serve i tre fabbricati ma è disponibile e funzionante un pozzo artesiano per l'irrigazione e da un pozzo per l'alimentazione delle utenze civili nel caso di mancanza di acqua.
Le due abitazioni principali possono contare su di un impianto di allarme installato sugli infissi e all'interno dei locali, impianto di aria
condizionata, impianto wi-fi.

Classe Energetica: kWh/m2